TOP Wohnhaus mit traumhafter Terrasse, Pool u. Keller
4501 Neuhofen an der Krems
Beschreibung
Wohnhaus/Bungalow samt Pool mit Überdachung, Keller und Garage in toller Siedlungslage in 4501 Neuhofen/Krems zu verkaufen!
Ausführliches Bildmaterial auch vom Innenbereich der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung.
Bitte nutzen Sie die Anfragestrecke der SUENO-Website für Download Expose - vielen Dank!
Die Key-Facts dieser schönen Immobilie in Kürze:
- Alarmanlage mit Videosystem direkt vom Handy steuerbar
- Kunststofffenster mit Isolierglas, teils 3-fach verglast
- Teils elektrische Rollläden und Fliegengitter (WC, Bad, Schlafzimmer, Terrassentür)
- Keller mit Wasch- und Trockengelegenheit
- Ausreichend Raumangebot
- Massivbauweise
- Baujahr ca 1989 - jedoch laufend modernisiert
- TRAUMHAFTE Terrasse, windgeschützt mit feiner Lounge
- Garten nicht einsehbar!
- Pool mit Überdachung
- SAUNA im Keller
- Verschiedene Heizsysteme inkl. Kachelofen, Pellets, Elektro
- Sehr schöner Kachelofen im Wohnraum integriert
- Garage plus Carport plus Stellplatz im Freien
- gepflegter modernisierter Zustand
- Und viele weitere Pluspunkte mehr...
Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte!
Summa summarum ein wunderbares Einfamilienhaus in top Zustand zu einem leistbaren Preis.
Für eine Live-Besichtigung stehen gerne zur Verfügung.
SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at
Ansprechperson: Gerald Mayr - info@sueno.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
4501 Neuhofen/Krems, in ruhige Siedlungslage
Ausstattung
- Abstellraum
- Alarmanlage
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Elektro
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Garage
- Gartennutzung
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kamin
- Kunststofffenster
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Parkett
- Parkplatz
- Satteldach
- Sauna
- Sicherheitskamera
- Swimmingpool
- Südbalkon / -terrasse
- Toilette
- Wasch- / Trockenraum
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB D, 144 kWh/m2a
- fGEE F, 3,38
- gültig bis 29.03.2028
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 499.000,00 €
- Fläche ca. 95,97 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 499.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 7879/189
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 499.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 95,97 m2
- Wohnfläche ca. 95,97 m2
- Grundfläche ca. 808 m2
- Gartenfläche ca. 650 m2
- Kellerfläche ca. 90,75 m2
- Garagenfläche ca. 23,69 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB D, 144 kWh/m2a
- fGEE F, 3,38
- gültig bis 29.03.2028
- Baujahr 1989
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2020
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand modernisiert
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