PREMIUM-Wohnen im Salzkammergut































Beschreibung
Traumhafte Wohnlage im Grünen, aber trotzdem verkehrsgünstig gelegen.
Ausführliches Bildmaterial auch vom Innenbereich der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung.
Bitte folgen Sie der Anfragestrecke auf der SUENO-Website für den Download Expose - vielen Dank!
Die Key-Facts dieser wunderschönen Immobilie in Kürze:
* Toille Ruhelage im Grünen
* Hochqualitative Massivbauweise auf 3 Etagen (KG, EG, OG)
* Wintergarten mit großen Glasflächen
* Fussbodenheizung im EG - Heizkörper/Radiatoren im OG
* Großzügiger Wohnbereich zum Entspannen
* NEUE Küche - sehr hochwertig
* Keller defacto bewohnbar - sehr sauber und natürlich trocken
* Großzügige Dusche im Keller z.B. nach Gartenarbeit
* Weinkeller zum Lagern edler Tropfen
* Architektonisch reizender Aufgang ins OG mit Galerie
* Sichtgeschützte Lounge im OG zum Chillen
* Doppelgarage mit elektrischen Toren
* Überdachung vom Weg Garage zum Hauseingang
* Effizientes Heizsystem
* Ziegelwände Stärke 38cm für optimale Energie-Effizienz
* Hochwertige Fliesen- und Parkettböden
* Sonnenschutz
* Pool mit "Naturfilter" aus Steinmaterial (derzeit noch nicht auf Sommerbetrieb)
WOHNEN AUF OBERLIGA-NIVEAU!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
4662 Steyrermühl, Nähe Gmunden
Ausstattung
- Abstellraum
- Außendusche
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bidet
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Garage
- Gartennutzung
- Gas
- Grünblick
- Gäste-WC
- Heizofen
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Parkett
- Parkplatz
- Rollladen
- Satteldach
- Swimmingpool
- Südbalkon / -terrasse
- Südostbalkon / -terrasse
- Toilette
- Wasch- / Trockenraum
- Weinkeller
- Wellnessbereich
- Wintergarten
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 94.9 kWh/m2a
- fGEE C, 1,34
- gültig bis 25.12.2034
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 9000 m
- Flughafen 8000 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 3000 m
Gesundheit
- Arzt 2500 m
- Apotheke 3000 m
- Krankenhaus 10000 m
- Klinik 3000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 799.000,00 €
- Fläche ca. 154,91 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 799.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 7879/213
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 799.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 154,91 m2
- Wohnfläche ca. 154,91 m2
- Nutzfläche ca. 229,25 m2
- Grundfläche ca. 793 m2
- Gartenfläche ca. 570 m2
- Kellerfläche ca. 74,34 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB C, 94.9 kWh/m2a
- fGEE C, 1,34
- gültig bis 25.12.2034
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- Fläche ca. 154,91 m2
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