Kleinwohnung im Schizentrum 5640 Bad Gastein zu verkaufen
Beschreibung
Kleinwohnung für Schi- und Sommersport-Begeisterte in 5640 Bad Gastein, Grenzbergstraße 3b (Top 51) im Erdgeschoss.
Auf der Sueno-Website steht für Sie das Expose zum Download zur Verfügung sowie auch eine VIDEO-BESICHTIGUNG - bitte der Anfragestrecke auf der Sueno-Website folgen (Daten eingeben rechts unten)
Im Expose enthalten sind Bildmaterial samt Pläne und Betriebskosten etc.
Das Wichtigste in Kürze:
- Kleine Wohnung im Schigebiet mit 46,49m2 (2 Zimmer)
- Vorraum, Badezimmer mit WC
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit Abstellraumfunktion im Kasten
- Barrierefrei
- Schikeller vorhanden mit Heizung für Schischuhe
- Große allgemeine Abstellflächen im Keller
- 1,2 km zur Stubnerkogelbahn, 1,2 km zum Gasteiner Wasserfall
- Objekt zweitwohnsitz-fähig laut Rücksprache mit Gemeindeamt
- Und viele weitere Pluspunkte mehr...
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
5640 Bad Gastein, Grenzbergstraße 3b (Top 51)
Ausstattung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bergblick
- Deckenleuchten
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fernwärme
- Fernwärme
- Flachdach
- Fliesen
- Flügeltüren
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Parkett
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Rollladen
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Lageplan
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 100 m
Gesundheit
- Arzt 125 m
- Klinik 450 m
- Apotheke 1075 m
Sonstige
- Bank 900 m
- Geldautomat 900 m
- Polizei 1300 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 149.000,00 €
- Fläche ca. 43,49 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 149.000,00 € |
Betriebskosten: | 69,95 € |
Heizkosten: | 64,84 € |
Warmwasser: | 11,72 € |
Reparaturrücklage: | 25,86 € |
Sonstiges: | 1,21 € |
Umsatzsteuer: | 21,26 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 194,84 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 7879/199
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 149.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 43,49 m2
- Wohnfläche ca. 43,49 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Beziehbar Sofort
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- Kaufpreis auf Anfrage