Bauern-Sacherl in grüner Allein-Lage
4733 Andling
Beschreibung
Sacherl in Allein-Lage Nähe Waizenkirchen/Peuerbach!
Wunderschöne Lage mit ausreichend Grundstücksfläche samt Wald.
Bitte folgen Sie der Anfragestrecke der SUENO-Website für Download Expose - Vielen Dank!
Ausführliches Bildmaterial auch vom Innenbereich der Immobilie samt Planmaterial steht für Sie im Expose zur Verfügung.
Die Key-Facts dieser schönen Immobilie in Kürze:
- Qualitative und außergewöhnliche Bauweise
- Garten sowie Terrasse großteils blickgeschützt
- Riesiges Grundstück mit rd. 4 ha ( ~44.000 m²) Acker und Wiese
- Sehr sauber gepflegter Wald mit rd. 5,5 ha
- Tolle Dachkonstruktion
- Sensationelles Raumangebot
- Keller vorhanden mit 4 Räumen im Gesamt-Ausmaß von 90 bis 100m2
- Große Garagen
- Hackschnitzelheizung
- Neuer Brunnen wurde ca. 1993 errichtet
- 2 Wohneinheiten, davon eine im OG vermietet; Bestandsfreiheit möglich
- Wohnfläche an sich noch erweiterbar
- Verkehrsgünstige Lage
- Und viele weitere Pluspunkte mehr...
Das große Raumangebot und die wunderbare Lage des Objektes sind einmalig!
EIN BLICK SAGT MEHR ALS 1000 WORTE! Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen!
SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at
Ansprechperson: Dr. Georg Traunwieser - georg.traunwieser@sueno.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
4733 Andling Nähe Waizenkirchen/Peuerbach
Ausstattung
- Alternativ
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fliesen
- Grünblick
- Laminat
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Parkett
- Parkplatz
- Toilette
- Walmdach
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 92 kWh/m2a
- fGEE C, 1,55
- gültig bis 09.12.2034
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 699.000,00 €
- Fläche ca. 191 m2
- Zimmer 8
Preisinformation
Kaufpreis: | 699.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 7879/184
- Zimmer 8
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 699.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 191 m2
- Wohnfläche ca. 191 m2
- Nutzfläche ca. 422,68 m2
- Grundfläche ca. 99.930 m2
- Lagerfläche ca. 190 m2
- Gartenfläche ca. 40 m2
- Bäder 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 4
- HWB C, 92 kWh/m2a
- fGEE C, 1,55
- gültig bis 09.12.2034
- Baujahr 1971
- Erschließung teilerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand teilrenoviert
- Hauszustand modernisiert
- Max. Mietdauer 1 Jahr
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- Kaufpreis auf Anfrage
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- Kaufpreis 699.000,00 €
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