Traum-Aussicht zur Fertigstellung - mit Garage, Nähe Schloss Kremsegg
Beschreibung
Wohnhaus mit mit tollem und unverbaubarem Ausblick!
Das Objekt ist im Innenbereich noch fertig zu stellen.
Aktuell wurde das Objekt auf 2 Einheiten geteilt, kann aber natürlich auch als 1 Wohneinheit verwendet werden.
Die Key-Facts:
- großer Balkon - unverbaubare Aussicht
- zentrale Lage in Kremsmünster
- Großes Angebot an Firmen/Arbeitsplatzmöglichkeiten in Kremsmünster und Umgebung
- Objekt noch fertig zu stellen - vor allem im Innenbereich
- Diverse Installationen bereits erledigt (HKLS)
- 3 Kamine
- Kachelofen
- zwei Gasthermen
- zwei Boiler
Details dazu finden Sie in einem ausführlichen Expose, welches für Sie zum Download auf der Sueno-Website sueno.at bereit steht
SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume!
Ansprechperson: Gerald Mayr - info@sueno.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
4550 Kremsmünster, Rottenmairstraße 7
Ausstattung
- Fliesen
- Gas
- Zentralheizung
- Südwestbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Gartennutzung
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Öffenbare Fenster
- Toilette
- Massiv
- Bergblick
- Fernblick
- Grünblick
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 299.000,00 €
- Fläche ca. 206,18 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 299.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 7879/159
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 299.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 206,18 m2
- Wohnfläche ca. 206,18 m2
- Nutzfläche ca. 279,48 m2
- Grundfläche ca. 610 m2
- Gartenfläche ca. 449 m2
- Garagenfläche ca. 32,82 m2
- Gärten 1
- Garagen 1
- Baujahr 1970
- Letzte Sanierung 2014
- Zustand sanierungsbedürftig
- Hauszustand renovierungsbedürftig
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