Anlegerpaket mit vermieteten neuen Wohnungen - Wels
Beschreibung
Anlegerpaket mit 3 neuen Wohnungen samt 2 Tiefgaragen/Einheit - Erwerb USt-frei möglich
Ertrag knapp 40.000/Jahr netto
Preisangabe netto für Investor!
Ausführung/Bauweise:
* Massive Bauweise mit Beton, Ziegel und einer Vollwärmeschutzfassade
* 3 Scheiben Markenfenster in Kunststoff / Aluminium, großteils in bodentiefer Ausführung
* Hochwertige Ausstattung wie zb. Holzböden und Markensanitär von Laufen.
* Verwendung qualitativer Materialien
* Große Glaselemente für lichtdurchflutete Räume
* und viele weitere Pluspunkte mehr...
SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume!
Ansprechperson: Melanie Mayr - www.sueno.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
4600 Wels
Ausstattung
- Massiv
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 4000 m
- Bahnhof 1000 m
- Flughafen 3500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 1000 m
- Post 1000 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 2500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 4000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.100.000,00 €
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.100.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 7879/136
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 1.100.000,00 €
- Nutzungsart WohnenGewerbe
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- 4552 Wartberg an der Krems
- Fläche ca. 197,8 m2
- Kaufpreis 329.000,00 €
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- 4600 Wels
- Kaufpreis 1.100.000,00 €
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- 4493 Wolfern
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