Zinshaus Steyr mit ca 1300m2 Nutzfläche
Beschreibung
Tolles Zinshaus mitten in 4400 Steyr am Stadtplatz mit EIGENEN Parkplätzen
Es befinden sich Geschäfte und Wohnungen im Objekt. Optimaler Mix mit beständigem Ertrags-Niveau.
LANGFRISTIGE und ZUVERLÄSSIGE MIETER mit 4 Gewerbe-Teilen und 11 Wohnungen:
* Volkshilfe
* Brautmoden
* Caritas/Verein Paraplü
* ÖWD - österr. Wachdienst
* Gastrobüro/Lager
* 11 Wohnungen mit teils langfristigen Mietern
Jahre-Netto-Ertrag ohne USt ca. Euro 102.000,--
Eigene Hofeinfahrt mit Parkplätzen
Alle Details zum Objekt wie auch Ertragsberechnung übermitteln wir gerne auf Anfrage unter info@sueno.at
SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume!
Ansprechperson: Gerald Mayr - www.sueno.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
4400 Steyr Zentrum, Stadtplatz
Ausstattung
- Abstellraum
- Einbauküche
- Gas
- Massiv
- Parkplatz
- Satteldach
- Stadtblick
- Zentralheizung
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.699.000,00 €
- Fläche ca. 1.312 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.699.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 7879/95
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
- Kaufpreis 1.699.000,00 €
- Nutzungsart WohnenGewerbeAnlage
- Fläche ca. 1.312 m2
- Nutzfläche ca. 1.312 m2
- Grundfläche ca. 970 m2
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
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- Kaufpreis auf Anfrage