PREMIUM-Bürohaus samt Top-Wohnung
Beschreibung
TOP-Immobilie für das perfekte (Freiberufler)Büro oder (Arzt)Praxis oder Therapieräume.
Perfekt geeignet für Rechtsanwalt, Notar, Steuerberater, Arzt, Masseur, Physiotherapeut, Psychotherapie, etc.
Die Highlights in Kürze:
- Moderne und helle Büro- oder Therapieräume
- Gebäude mit 3 Etagen: KG, EG, OG
- Tolle Wohnung im OG samt Loggia mit Dachflächenfenster
- 2 Gästezimmer im OG
- Ausreichend Stauraum im Keller
- Ausreichend Parkflächen mit 5 Stellplätzen direkt beim Eingang und 12 Stellplätzen im Carport
- Schallabsorbierende Decken
- High-End-Fenster
- E-Ladesäule/Wallbox
- Bus-System am neuesten Stand
- und viele weitere Features mehr...
Alle Details zu dieser Top-Immobilie erhalten Sie in einem ausführlichen Expose per Email.
BÜRO-Etage extra mietbar sowie auch die Wohnung im OG extra Mietbar. Weiters verfügbar 2 Einzelzimmer und 2 Büroräume im OG.
Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen.
SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume!
Ansprechperson: Gerald Mayr
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
4552 Wartberg an der Krems, Im Lus 1 - Ausreichend Infrastruktur in der Nähe gegeben wie Bahnhof, Eurospar, Ärtze, usw.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gas
- Grünblick
- Massiv
- Parkplatz
- Teppichboden
- Walmdach
- Öffenbare Fenster
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) auf Anfrage
- Fläche ca. 1.347 m2
Eckdaten
- Objektnr. 7879/79
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) auf Anfrage
- Nutzungsart Gewerbe
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 1.347 m2
- Grundfläche ca. 1.347 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Stellplätze 17
- Keller 1
- Gärten 1
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar Sofort
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Pöstlingberg-Traum! 1A-Lage mit eigenem Schwimmteich und Linz-Blick
- 4040 Linz
- Fläche ca. 358,13 m2
- Kaufpreis 2.690.000,00 €
ALLEINLAGE-Traum neben Bach, samt Teich mit Fliesswasser! Voll-Saniert!
- 4552 Wartberg an der Krems
- Fläche ca. 240 m2
- Kaufpreis 499.000,00 €
(Tier)Arzt-Praxis mit riesiger Wohnfläche, Terrasse, ausreichend Stellplätzen, etc.
- 4552 Wartberg an der Krems
- Fläche ca. 205 m2
- Kaufpreis auf Anfrage